Étanchéité et humidité en Israël : toit, murs, infiltrations
En Israël, l'humidité (retivut, רטיבות) est le problème numéro un des appartements, surtout en bord de mer et dans les derniers étages : les pluies d'hiver s'infiltrent par le toit-terrasse, les fenêtres ou les murs extérieurs.
Le spécialiste de l'étanchéité (itum, איטום) recherche l'origine, refait l'étanchéité du toit ou des murs et traite les dégâts. Le bon moment : avant les premières pluies, entre fin d'été et automne.
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Interventions courantes
- Étanchéité de toit-terrasse (itum gag)
- Recherche d'infiltration et de fuite
- Traitement des murs humides et de la moisissure
- Étanchéité de balcon et de terrasse
- Joints de fenêtres et de façades
- Étanchéité de salle de bain et de douche
Bon à savoir en Israël
- Le toit d'un immeuble est en général une partie commune : c'est au comité d'immeuble (vaad bayit) de décider et de financer les travaux, même si l'infiltration est chez vous.
- Faites les travaux d'étanchéité avant l'hiver : dès les pluies, les entreprises sont débordées et le support est mouillé.
- Une moisissure qui revient n'est pas un problème de peinture : il faut traiter la cause.
- Demandez une garantie écrite de plusieurs années sur l'étanchéité du toit.
Comment ça marche
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Questions fréquentes
Qui paie l'étanchéité du toit dans un immeuble ?
En général, le toit est une partie commune : la décision et le coût reviennent à l'ensemble des copropriétaires via le vaad bayit, sauf toit privatif.
Quand faire l'étanchéité ?
Idéalement en fin d'été ou à l'automne, sur un support sec et avant les premières pluies.
Comment savoir d'où vient l'humidité ?
Le spécialiste distingue infiltration, remontée capillaire, fuite de canalisation et condensation, parfois avec une caméra thermique.
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